Apart​hotel Boquete

Condizioni d'Affitto

​Queste condizioni sono state aggiornate per la ultima volta il 10/09/2022

​1) Si intende como "prenotazione preliminare" qualsiasi prenotazione non accompagnata da caparra confirmatoria. Una prenotazione preliminare può essere cancellata da entrambe le parti in qualsiasi momento senza penalità o diritto a risarcimento.Aparthotel Boquete garantisce la disponibilità di un appartamento provvisoriamente prenotato per un minimo di 24 ore dalla prenotazione preliminare, ma non oltre i tempi massimi previsti. versamento della caparra La prenotazione preliminare diventa definitiva al momento del pagamento e della ricezione della caparra confirmatoria.
Il prezzo dell'affitto determinato dal nostro calcolatore dei prezzi è l'unico valido per le prenotazioni dirette. Le informazioni sui prezzi delle agenzie di viaggio online possono discostarsi da questo e sono valide al momento della prenotazione tramite loro.

​2) Per confermare una prenotazione preliminare è richiesto il versamento di un acconto del 30% dell'importo totale per le prenotazioni dirette e del 50% per le prenotazioni effettuate tramite agenzie online (OTA) come segue:
Per prenotazioni dirette effettuate più di 30 giorni prima dell'arrivo: deposito cauzionale del 30% entro 4 giorni dalla prenotazione.
Per le prenotazioni dirette effettuate 7 giorni o più prima dell'arrivo: deposito cauzionale del 30% entro 48 ore dalla prenotazione.
Per prenotazioni dirette effettuate meno di 7 giorni prima dell'arrivo: deposito cauzionale del 30% entro 24 ore dalla prenotazione.
La prenotazione sarà valida e vincolante per entrambe le parti solo dopo il versamento della caparra.

​​3) I nostri conti per i bonifici tra banche panamensi sono:
BAC ​Credomatic cuenta corriente 104313259 per Tuscany Real Estates S.A.  oppure
Banco General cuenta de ahorros 0448969516730 per Tuscany Real Estates S.A.
Non ci sono commissioni per i pagamenti tramite bonifico bancario tra banche panamensi.
I bonifici bancari esteri possono comportare commissioni bancarie significative.
Accettiamo anche pagamenti online con la tua carta di debito o di credito, ma consideriamo sempre solo l'importo netto ricevuto per la caparra.
La commissione bancaria per il ritiro delle carte non fisicamente presenti (pagamento online con carta) è di ca. 5% dell'importo.
Se desideri pagare con la tua carta, ti invieremo un link per il pagamento a un sito web sicuro.

​4) Il saldo residuo può essere pagato in contanti, tramite bonifico bancario locale, a condizione che l'importo sia disponibile sul nostro conto il giorno di arrivo del cliente, o con la tua carta di credito (senza addebiti per le carte fisicamente presenti) al momento di arrivo. Tutti i pagamenti devono essere effettuati in Balboas o dollari USA. Per il trasferimento tra conti nell'Unione Europea accettiamo anche pagamenti in Euro. Non accettiamo assegni o altre valute.
Se il noleggio si estende su più mesi, Aparthotel Boquete può offrire di dividere l'affitto residuo in un numero adeguato di rate.

​5) La prenotazione sarà valida e vincolante con il versamento della caparra.
Dopo il pagamento della caparra, l'Aparthotel Boquete è obbligato ad avere un appartamento abitabile ad uso esclusivo del cliente come descritto su questo sito web per le notti riservate, e il cliente è obbligato ad affittarlo come concordato nella sua prenotazione e a pagare tutto il tempo .riservato.

​6) Se il cliente rinuncia all'uso dell'appartamento dopo il pagamento della caparra e prima dell'arrivo, utilizzeremo la caparra a titolo di compensazione. Non ci sarà restituzione della caparra, salvo casi di forza maggiore ("forza maggiore"). ​In questi casi condividiamo la perdita con i nostri ospiti, restituendo il 50% della caparra fatta eccezione per un minimo di USD 60 per spese contabili e bancarie.

​7) ​Se il cliente non può iniziare il soggiorno nella data prevista, è tenuto a informare immediatamente l'Aparthotel Boquete e a pagare l'intero affitto entro tale data. Se il cliente non inizia il suo soggiorno nell'appartamento senza preavviso (“no-show”) e non paga l'intero affitto, la caparra versata verrà incamerata e l'Aparthotel Boquete avrà il diritto di disporre liberamente dell'appartamento.

​8) Dopo il pagamento del canone pattuito, il cliente avrà il diritto esclusivo di utilizzare l'appartamento per tutto il tempo prenotato e pagato. L'affitto non viene ridotto se il cliente decide di utilizzare l'appartamento solo parzialmente.
In particolare, se il cliente decide di arrivare alcuni giorni dopo l'inizio della locazione, partire per viaggiare per alcuni giorni, o partire definitivamente alcuni giorni prima della data finale del soggiorno concordato, l'appartamento rimane a sua esclusiva disposizione. sempre e non è previsto alcun rimborso dell'affitto per i periodi di assenza.

​9) L'orario di arrivo (check-in) è generalmente dalle ore 14:00 (14:00) alle ore 22:00 (22:00), l'orario di partenza finale (check-out) è entro le ore 10:00.

​​10) Il check-in sarà regolarmente accompagnato dal personale dell'Aparthotel Boquete che mostrerà le strutture al cliente e ritirerà il saldo dell'affitto lo stesso giorno. I clienti sono pregati di comunicarci l'orario di arrivo approssimativo, in modo che il personale dell'Aparthotel Boquete possa essere presente. Trattandosi di una piccola azienda a conduzione familiare, la presenza del personale in ogni momento non è garantita.
I clienti sono invitati a segnalare immediatamente eventuali danni osservati o articoli malfunzionanti, in modo da poterli riparare in modo tempestivo.

​11) Se il cliente desidera un'estensione del periodo di locazione dopo aver iniziato il soggiorno, verrà applicata la stessa tariffa mediana per notte della prenotazione iniziale.

​12) L'affitto comprende acqua, luce, gas per cucinare e per la produzione di acqua calda, internet via cavo e WiFi, parcheggio con telecamere di sicurezza, utilizzo della "Smart-TV" che funziona esclusivamente con WiFi, pulizia e cambio letto e biancheria da bagno ogni 7 giorni circa oa fine soggiorno.
Altri servizi che possono essere descritti sul nostro sito Web, come la colazione o il pane quotidiano, possono essere disponibili a discrezione dell'Aparthotel Boquete, limitatamente ai clienti con prenotazione diretta. La temporanea mancanza o ridotta disponibilità di acqua, luce, gas o internet per cause esterne e al di fuori del controllo di Aparthotel Boquete non crea diritto a indennizzi o risarcimenti per il cliente.

​13) Sono ammessi animali di piccola e media taglia, purché non arrechino danno alla proprietà dell'Aparthotel Boquete e non pregiudichino il benessere degli altri ospiti. Poiché quasi tutti gli animali domestici finiscono inevitabilmente nei letti e lasciano dietro di sé peli difficili da rimuovere, ​addebitiamo una tassa forfettaria non rimborsabile per gli animali domestici di 20,00 dollari al mese per un animale e di 30,00 dollari per più animali come parte aggiuntiva dell'affitto, oltre a un deposito di 40 dollari rimborsabile per  danni. La tassa e il deposito sono dovuti anche per soggiorni inferiori al mese.

​14) Gli ospiti sono responsabili dei danni alle strutture causati da loro, dai loro accompagnatori o dai loro animali domestici.

​15) La versione di queste condizioni in spagnolo è l'unica versione legalmente valida. Le versioni in altre lingue possono contenere errori di traduzione.